1989〜1999年築, 専有面積54.44㎡〜74.44㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+6.5%
千葉市中央区
37.1万円/㎡
前年比-9.3%
葛城ハイム
千葉県千葉市中央区葛城一丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩13分
1994年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 64.44㎡の場合
相場
2,027万円
31.5万円/㎡
622
1,559
2,496
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,027万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜2,496万円
24.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年5月23日
葛城ハイム
980万円（15.2万円/㎡）/ 3階 / 64.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 980万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/15 | 1,780万円 | 25.7万円 | 2階 | 69.26㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 葛城ハイム 千葉市中央区葛城一丁目 | 千葉寺駅13分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/16 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,000万円 | 15.0万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2023/04/04 | ネオステージ千葉旭町 千葉市中央区旭町 | 千葉駅18分 | 1,350万円 | 18.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/10 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/27 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/26 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/10 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 1,499万円 | 19.7万円 | 75.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 蘇我駅16分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/30 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/20 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/02 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/19 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 680万円 | 13.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2023/04/12 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 59㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/05 | グリーンビレッジ浜野駅前 千葉市中央区村田町 | 浜野駅4分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 89戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.5%上昇、千葉市中央区では9.3%下落しています。